2007〜2017年築, 専有面積44.83㎡〜64.83㎡の平均販売価格
東京都
188.0万円/㎡
前年比+29.2%
新宿区
249.1万円/㎡
前年比+19.3%
グローベルザ・ガーデン新宿西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分
2012年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 54.83㎡の場合
相場
7,664万円
139.8万円/㎡
5,206
6,845
8,483
10,122
AI査定結果
推定相場価格
7,664万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,845万円〜8,483万円
124.8万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月13日
グローベルザ・ガーデン新宿西落合
6,280万円（114.5万円/㎡）/ 1階 / 54.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 6,280万円 | 114.5万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,680万円 | 121.8万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,080万円 | 119.4万円 | 3階 | 50.91㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,400万円 | 130.6万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/06 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 7,680万円 | 116.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,900万円 | 130.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,400万円 | 138.1万円 | 68.07㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | - | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、新宿区では19.3%上昇しています。
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